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20130112

Residencia vanguardista acorde a la altura de tus expectativas.

Residencia se ubica en el desarrollo mas importante de la ciudad de Cancún a tan solo 20 minutos del aeropuerto, exactamente por km.1 de Boulevard Kukulcan en la Zona Hotelera.



Desarrollo Maestro Puerto Cancún.-
Conformado con 327 hectáreas totales de los cuales contiene área residencial, comercial, condominal y marina además.-
1) Un campo del Golf de 18 hoyos profesional diseñado por Tom Weiskopf como uno de los mejores arquitectos a nivel mundial de campos de golf.
2) Club de playa diseñado por uno de los despachos mas importantes Humberto Artigas Arquitectos a nivel nacional, en esta se tiene servicios como Spa, Gimnasio, Restaurante, Salón de juegos, Áreas de juegos para niños, Alberca, Área de pool bar, muelles, playa de arena blanca, estacionamientos para visitas.
3) La arquitectura de paisaje fue diseñada por EDSA como de las empresas mas destacadas en su tipo a nivel nacional, en cada zona de Puerto Cancún se denota cada área diseñada en perfecta comunión.






Cuenta con características muy importantes, la calidad con la que se esta construida la propiedad, desde el manejos de dobles alturas en diferentes áreas de la residencial, con sistema inteligente en toda la propiedad para el manejo de algunas secciones como.-
a) El programar el horario del aire acondicionado inclusive si esta por llegar al destino puede encenderlos desde su smart phone.
b) Apertura o cierre de las cortinas de las habitaciones por horarios.
c) Sistema de hidromasaje en alberca, programable por horario encendido y apagado.
d) Sistema de suavizador de agua por medio de luz ultravioleta.
e) Sistema de sonido en planta baja como bar, estancia, comedor, cocina como en el segundo piso en el family room.
f) Sistema de sonido exterior en el jardín y alberca.
g) Sistema de cacelería antihuracan con cristal de 10mm templado.
h) Sistema de persiana antihuracan vertical que se oculta en muros perimetrales.

Con un poco mas de 790m2 de Terreno y 1'180m2 aprox. de construcción.




Residencia cuenta con un poco mas de 790m2 de terreno y con un poco mas de 1'180m2 de construcción.


Estacionamiento hasta para 4 autos techados dentro de la propiedad.


Propiedad con total privacidad por tener de frente entrada de agua evitando por siempre tener otra residencia frente a la misma, es una característica magnifica y única por su ubicación privilegiada.


Terraza de segundo nivel.


Sistema de burbujas accionadas desde el smart phone con iluminación en alberca y jardín.

Distribución.-
°4 Recamaras.
°4.5 Baños.
°Estancia.
°Comedor.
°Cocina Italiana Berloni.
°Family room.
°Habitación para reuniones o sala de juegos.
°Habitación de servicio amplio.
°Baños de servicio con doble acceso.
°Apertura de entrada de estacionamiento por control remoto.
°Seguridad 24/7.

Acabados.-
-Mármol blanco en acabado mate.
-Mármol gris en acabado mate.
- Carpintería fina de Banak con detalles de acrílico en remates.
- W.C y lavamanos modernos.
-Grifos de agua en baños en acero inoxidable.
-Sistema de iluminación graduable en luz directa como indirecta.
-Muros con acabado en pasta fina.
-Cantera gris para algunos muros.
-Deck de madera en terraza y alrededor de alberca.
-Filtrado de agua automatizado.
-Bodegas en diferentes áreas de la residencia para comodidad.
-Fuente en entrada.
-Muro llorón frente al comedor haciendo de un detalle toda una experiencia.
-Espacios amplios en toda la propiedad.
-Cocina con cubierta silestone de última generación.
-Cuenta con electrodomésticos empotrados como estufa, microondas, lava vajillas además de quemadores.
-Cristales templados en baños.
-Habitaciones con closet vestidores.
-Alberca con azulejo veneciano nacarado.

PRECIO. - $3,900,000.- USD (Dolares Americanos).








INFORMACION.-

   Abraham Garduño
           Investment Advisor
            CEL. (998) 1166832.
          Sype.- agardunyo
              agardunyo@gmail.com
             www.centralisting.com
       
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                                                            google.com/+AbrahamGardunyo/about